La Thailandia vanta una grande quantità di attrazioni turistiche e siti di destinazione, in grado di soddisfare una vasta gamma di interessi. Dalle splendide spiagge di sabbia bianca e le acque cristalline di Krabi e Phuket alle maestose montagne e alle lussureggianti foreste di Chiang Mai e Chiang Rai, la Thailandia offre ai visitatori una miriade di esperienze da vivere. Quando si pianifica una visita in Thailandia, una considerazione essenziale è l'alloggio. La scelta dell'hotel giusto è fondamentale per un soggiorno confortevole e piacevole.
In Thailandia ci sono molti hotel bellissimi, poiché è una delle mete turistiche del sud-est asiatico. A causa del costante afflusso di turisti in Thailandia, molti stranieri stanno valutando l'opportunità di costruire la propria attività in Thailandia; alcuni prendono addirittura in considerazione l'idea di rilevare le attività già esistenti in Thailandia.
L'industria alberghiera in Thailandia sta assistendo a un aumento degli investimenti stranieri, con l'acquisizione da parte di investitori stranieri di hotel in destinazioni popolari come Phuket e Krabi. Tuttavia, l'acquisto di hotel preesistenti o di qualsiasi altra attività comporta alcuni rischi. Per mitigare questi rischi, è essenziale condurre un'accurata due diligence sull'attività di interesse. Noi di Juslaws & Consult siamo specializzati in vari tipi di servizi di due diligence su misura per le vostre esigenze, tra cui la Due Diligence alberghiera, la Due Diligence aziendale, la Due Diligence industriale, la Due Diligence immobiliare e immobiliare. I nostri processi completi di due diligence aiutano a identificare i rischi potenziali e a garantire un processo decisionale informato nelle transazioni commerciali.
L'acquisizione di un albergo è una transazione commerciale significativa che richiede un'attenta valutazione per salvaguardare gli interessi dell'acquirente o della parte che rileva l'attività. In risposta a questa esigenza, la Due Diligence alberghiera è emersa come un processo cruciale. La Due Diligence alberghiera comprende un esame approfondito degli aspetti fisici dell'hotel e delle sue attività e passività. Questa valutazione completa contribuisce a garantire un processo decisionale informato e la riduzione del rischio nelle acquisizioni alberghiere.
La Due Diligence alberghiera comporta una comprensione completa di vari aspetti dell'hotel, tra cui la struttura, l'ambiente, la posizione sul mercato e la redditività complessiva dell'azienda. È fondamentale che l'acquirente acquisisca informazioni su questi aspetti prima di concludere una transazione con il venditore. Le considerazioni chiave durante la Due Diligence alberghiera includono la comprensione della struttura e dell'ambiente dell'hotel, della redditività aziendale e del contesto legale e proprietario.
Il servizio di Due Diligence alberghiera di Juslaws & Consults prevede compiti specifici altamente specializzati per il nostro team, che si assicura di non lasciare nulla di intentato durante le indagini e i controlli sull'hotel. Controlliamo tutto, dalla storia dell'hotel alla sua costruzione e alla storia della proprietà. Affrontando meticolosamente questi compiti specifici, forniamo ai nostri clienti una comprensione completa del background dell'hotel, della sua costruzione e della sua storia proprietaria, consentendo di prendere decisioni informate nel processo di acquisizione.
Il nostro rapporto di due diligence dell'hotel è fondamentale per il processo decisionale dell'acquirente, in quanto funge da fattore determinante per procedere con la transazione. Valutiamo meticolosamente le potenziali passività che potrebbero avere un impatto sull'acquirente in futuro e presentiamo risultati dettagliati nel nostro rapporto, compresi i rischi, le informazioni legali complete, i dettagli dell'hotel e le informazioni sugli attuali proprietari e sul personale. Soppesando questi fattori, consentiamo all'acquirente di prendere decisioni informate sulla transazione, assicurando trasparenza e riducendo al minimo i rischi potenziali.
Attualmente non esiste una lista di controllo per la Due Diligence in Thailandia prevista dalla legge thailandese, tuttavia Juslaws & Consult ha le proprie priorità quando effettua la Due Diligence di un hotel. Di seguito sono riportati gli elementi essenziali controllati da Juslaws & Consult:
Il nostro servizio di Due Diligence alberghiera può sembrare complesso, ma il nostro obiettivo primario è quello di garantire che le transazioni che coinvolgono gli stranieri in Thailandia si svolgano senza problemi e in modo sicuro per tutte le parti coinvolte. Offriamo un rapporto di base che conferma gli attuali registri governativi sul tipo di titolo, i dettagli sulla proprietà ed eventuali ipoteche, vincoli, locazioni o altri gravami registrati. Questi rapporti sono redatti in inglese e consegnati in formato PDF per comodità. Inoltre, su richiesta, offriamo servizi di traduzione per i documenti tailandesi, assicurando chiarezza e comprensione durante l'intero processo.
Su richiesta, forniamo anche servizi aggiuntivi come ispezioni fisiche del terreno, valutazioni dei permessi di costruzione e ricerche approfondite sulle credenziali di venditori o sviluppatori per mitigare eventuali rischi associati all'acquisto di una proprietà. Contattate semplicemente Juslaws & Consult, e noi creeremo una soluzione di due diligence immobiliare specifica per soddisfare le vostre esigenze.
