Che cos’è il visto LTR per i cittadini globali facoltosi?

Il visto per residenti a lungo termine (LTR) è il programma di immigrazione di punta della Thailandia, lanciato nel settembre 2022 ai sensi della Notifica del Ministero dell’Interno emanata in applicazione della Legge sull’immigrazione B.E. 2522 (1979). Esso non è gestito direttamente dall’Ufficio Immigrazione thailandese, bensì dal Thailand Board of Investment (BOI), che opera ai sensi della Legge sulla Promozione degli Investimenti B.E. 2520 (1977), Sezione 13.

La categoria «Wealthy Global Citizens» si rivolge a persone con un elevato patrimonio netto che detengono ingenti risorse a livello globale e sono disposte a investire nell’economia thailandese. A differenza della categoria «Wealthy Pensioners», non prevede limiti di età ed è aperta a richiedenti di qualsiasi nazionalità.

Il 4 febbraio 2025, il BOI ha emanato il Comunicato n. Por. 3/2568, che sostituisce il precedente Comunicato n. Por. 2/2565. Questo aggiornamento ha introdotto notevoli agevolazioni, tra cui spicca l’eliminazione totale del requisito relativo al reddito personale annuo di 80.000 USD per i «Wealthy Global Citizens». Le domande presentate a partire da tale data vengono valutate in base ai nuovi criteri.

Principali vantaggi del visto LTR

Il visto LTR per cittadini globali facoltosi offre un ampio ventaglio di privilegi che lo contraddistingue dalle altre opzioni di visto per soggiorni di lunga durata in Thailandia. I titolari beneficiano di un permesso di soggiorno della durata di 10 anni, strutturato come un visto iniziale di 5 anni con possibilità di rinnovo per altri 5 anni. Il visto prevede ingressi multipli illimitati, il che significa che i titolari possono entrare e uscire liberamente dalla Thailandia senza dover richiedere un permesso di rientro separato.

Uno dei vantaggi più significativi è l’esenzione dall’imposta thailandese sui redditi di provenienza estera trasferiti in Thailandia. Questo beneficio è sancito dal Decreto Reale n. 743 (B.E. 2565) e tutela i titolari di LTR dalle modifiche apportate nel 2024 alla normativa fiscale thailandese, che ora assoggettano i residenti fiscali standard alla tassazione su tutti i redditi esteri trasferiti, indipendentemente dall’anno in cui sono stati percepiti. Per le persone fisiche con consistenti flussi di reddito offshore derivanti da investimenti, immobili in locazione, pensioni o dividendi, questa esenzione da sola può giustificare l’intero costo del visto.

Tra gli ulteriori vantaggi figurano una dichiarazione annuale di residenza (una volta all'anno presso il TIESC, One Bangkok) in sostituzione dell'obbligo standard di segnalazione ogni 90 giorni, procedure di immigrazione accelerate presso gli aeroporti internazionali thailandesi, servizi di assistenza presso il Centro di servizi integrati per visti e permessi di lavoro (OSS) e la possibilità di ottenere un permesso di lavoro digitale che consente al titolare di lavorare legalmente in Thailandia. I titolari di LTR sono inoltre esenti dal requisito standard secondo cui un'azienda deve assumere quattro cittadini thailandesi per ogni lavoratore straniero.

Requisiti di ammissibilità (dopo febbraio 2025)

In base ai criteri rivisti stabiliti nel Comunicato BOI n. Por. 3/2568, i cittadini globali facoltosi devono soddisfare uno dei due requisiti finanziari previsti. Non è più previsto alcun requisito relativo al reddito personale.

Percorso 1: Patrimonio globale pari o superiore a 1.000.000 di dollari

Il richiedente deve dimostrare di possedere un patrimonio globale complessivo pari ad almeno 1.000.000 di dollari USA, che può includere investimenti in Thailandia per un importo minimo di 500.000 dollari USA. Tra i beni globali ammessi figurano portafogli di investimento, depositi bancari e prove della proprietà di beni immobili all’estero. Criptovalute, token, contratti a termine sull’oro, amuleti, opere d’arte, articoli di marca, orologi e gioielli sono espressamente esclusi dalle categorie di beni ammessi.

Percorso 2: Investimento in Thailandia pari o superiore a 500.000 dollari

In alternativa, il richiedente può soddisfare i criteri investendo almeno 500.000 USD in attività thailandesi ammissibili. L'investimento deve essere intestato al richiedente stesso e può consistere in una o più delle seguenti voci:

• Titoli di Stato thailandesi con una durata residua non inferiore a 5 anni
• Beni immobili in Thailandia (appartamenti in piena proprietà, appartamenti in locazione con una durata residua di almeno 10 anni o ville con contratto di costruzione e permesso di costruzione)
• Partecipazione azionaria in una società registrata in Thailandia (attestata dall’elenco degli azionisti Bor.Or.Jor.5 e dall’ultimo bilancio certificato)
• Titoli quotati alla Borsa thailandese detenuti da almeno un anno (come attestato da una lettera di certificazione del broker)
• Attività nel settore dei titoli: investimenti autorizzati in società di venture capital registrate presso la SEC

Requisiti relativi all'assicurazione sanitaria

Tutti i richiedenti LTR devono soddisfare uno dei seguenti requisiti in materia di assicurazione sanitaria:

• Assicurazione sanitaria con una copertura di almeno 50.000 USD per il ricovero ospedaliero e le cure mediche, con una durata residua di almeno 10 mesi. Non sono accettate le sole assicurazioni sulla vita o le assicurazioni di viaggio. Le polizze di assicurazione sanitaria collettiva sono accettabili a condizione che garantiscano una copertura di almeno 50.000 USD a persona.
• Copertura previdenziale thailandese (SSO), comprovata dall’ultima ricevuta di pagamento dell’SSO, dall’elenco dei dipendenti presentato all’SSO e da una tessera SSO valida.
• Un deposito bancario di almeno 100.000 USD, detenuto e mantenuto per un periodo non inferiore a 12 mesi al momento della presentazione della domanda.

Tale documento potrà essere presentato in una fase successiva della procedura di richiesta. Qualora il richiedente decida di rimandarne la presentazione, dovrà inviare al suo posto un modulo di conferma della richiesta di documenti debitamente firmato. I documenti assicurativi veri e propri saranno poi richiesti una volta che lo stato della richiesta avrà raggiunto la fase "Esame da parte delle agenzie governative".

Documenti richiesti

La domanda va presentata online tramite il portale LTR Visa del BOI all'indirizzo ltr.boi.go.th. Tutti i documenti redatti in una lingua diversa dall'inglese o dal thailandese devono essere accompagnati da una traduzione certificata o autenticata. Sono richiesti i seguenti documenti:

Documenti personali

• Una copia del passaporto in corso di validità, con almeno 6 mesi di validità residua e almeno 2 pagine libere per i timbri relativi al visto LTR e al permesso di soggiorno. Il file PDF scansionato deve includere la pagina dei dati anagrafici e tutte le pagine recanti i timbri dell’Ufficio Immigrazione thailandese, disposte in ordine cronologico su una doppia pagina in un unico file PDF. I richiedenti in possesso del modulo TM.47 devono caricare un file PDF scansionato separato. I passaporti danneggiati non saranno accettati dall’Ufficio Immigrazione.
• Una fotografia a grandezza tessera su sfondo bianco (dimensione massima del file: 2 MB), in abbigliamento formale o da lavoro, senza occhiali, copricapo o accessori, scattata negli ultimi 6 mesi.
• La Thailand Digital Arrival Card (TDAC) per coloro che sono entrati in Thailandia dopo il 1° maggio 2025, oppure una copia della scheda T.M.6 per coloro che sono entrati prima del 1° luglio 2022 o attraverso un valico di frontiera terrestre.

Prova dell'investimento in Thailandia

• Copia del certificato di un titolo di Stato thailandese con una durata residua non inferiore a 5 anni intestato al richiedente
• Elenco degli azionisti della società (Bor.Or.Jor.5, risalente a non più di 3 mesi fa) e gli ultimi bilanci certificati; licenza per l'esercizio dell'attività di intermediazione mobiliare rilasciata dalla SEC per gli investimenti in società di venture capital, oppure una lettera di certificazione di un intermediario per i titoli quotati alla SET detenuti da almeno 1 anno
• Documenti relativi alla proprietà immobiliare in Thailandia: per gli immobili in piena proprietà, un contratto di compravendita e l’atto di proprietà del condominio rilasciato dal Dipartimento del Catasto (risalente a non più di 6 mesi); per gli immobili in locazione, un contratto di locazione con una durata residua di almeno 10 anni e l’atto di proprietà (risalente a non più di 6 mesi); per le ville, un contratto di costruzione che indichi il valore di acquisto e una licenza edilizia

Documentazione relativa alle attività globali

• Relazione sul portafoglio di investimenti (aggiornata)
• Estratto conto bancario (più recente)
• Titolo di proprietà e estratto del catasto relativi a un immobile all’estero

Documento aggiuntivo (da valutare caso per caso)

• Un certificato penale: una lettera di verifica rilasciata da una stazione di polizia del paese di cittadinanza o di residenza del richiedente (rilasciata da non più di 3 mesi), oppure un certificato della polizia thailandese rilasciato dal Centro certificati penali (Police Clearance Certificate Center) della Sezione Speciale della Polizia Reale Thailandese. È possibile ottenere una proroga presentando un modulo di conferma della richiesta di documenti debitamente firmato.

La procedura di candidatura passo dopo passo

La procedura di richiesta viene gestita interamente tramite il BOI, non tramite l’Ufficio Immigrazione thailandese né le ambasciate. Di seguito è riportato il flusso procedurale standard:

In primo luogo, i richiedenti devono registrarsi sul portale LTR Visa del BOI all'indirizzo ltr.boi.go.th e presentare la domanda di approvazione dei requisiti, caricando elettronicamente tutti i documenti richiesti. Ogni persona a carico deve disporre di un account separato.

Una volta presentata, il personale dell'LTR del BOI effettua una verifica preliminare della domanda entro circa 3 giorni lavorativi (stato: In attesa). Se i documenti risultano completi, la domanda viene registrata (stato: Domanda registrata).

La domanda entra quindi nella fase di esame formale, durante la quale il BOI e le agenzie governative competenti ne valutano i requisiti. Secondo quanto ufficialmente indicato, questa fase richiede 20 giorni lavorativi, ma potrebbe protrarsi più a lungo qualora venissero richiesti ulteriori documenti. Il BOI può richiedere ulteriore documentazione in qualsiasi momento e i richiedenti hanno 30 giorni di tempo per rispondere a ciascuna richiesta, pena il rischio di rigetto della domanda.

Una volta ottenuta l'approvazione, il richiedente riceve la notifica di convalida delle qualifiche (stato: Qualifiche approvate). Il richiedente dovrà quindi scegliere se ritirare il visto in Thailandia presso il One Stop Service Center (TIESC, One Bangkok) oppure presso un'Ambasciata o un Consolato Reale di Thailandia all'estero.

Per il ritiro in Thailandia, il BOI inoltra la richiesta di pre-approvazione all’Ufficio Immigrazione per la verifica (stato: IMM/DOE Pre-Approved). Una volta ottenuta la pre-approvazione da parte dell’Ufficio Immigrazione, il richiedente fissa un appuntamento presso il TIESC per il rilascio del visto. Il visto LTR deve essere ritirato entro 60 giorni dalla data di emissione della lettera di approvazione.

In pratica, il tempo totale di elaborazione, dalla presentazione della domanda al rilascio del visto, varia solitamente da un mese e mezzo a tre mesi, sebbene ciò dipenda in larga misura dalla completezza della documentazione iniziale.

Tariffe

La tassa governativa per il visto LTR ammonta a 50.000 THB a persona per un visto della durata di 10 anni (suddiviso in 5+5 anni) con ingressi multipli. Tale tassa deve essere versata al momento del ritiro del visto. Qualora il richiedente presenti anche domanda per un permesso di lavoro digitale, si applica una tassa annuale aggiuntiva di 3.000 THB all’anno, oltre a 100 THB per ogni domanda.

Per i visti LTR ritirati presso le ambasciate o i consolati della Thailandia all’estero tramite il sistema E-Visa, la tariffa può variare e potrebbe risultare notevolmente superiore ai 50.000 THB applicati in Thailandia.

Come mantenere il visto LTR

Una volta rilasciato, il visto LTR comporta obblighi di mantenimento relativamente minimi rispetto ad altre tipologie di visto thailandese. I titolari devono presentare una dichiarazione annuale di residenza all’Ufficio Immigrazione presso il TIESC, One Bangkok, utilizzando il modulo TM.95, insieme a una copia del passaporto e alla dichiarazione relativa all’anno precedente (se disponibile). La dichiarazione deve essere presentata entro un anno dall’ultima data di arrivo. Se il titolare rientra in Thailandia, la dichiarazione successiva deve essere presentata entro un anno dal timbro di ingresso più recente.

Per i visti LTR rilasciati da un'Ambasciata o da un Consolato Reale Thailandese, non viene fornita alcuna scheda di notifica; pertanto, la dichiarazione deve essere presentata entro un anno dalla data di arrivo più recente indicata sul timbro di ingresso.

Proroga del visto di 5 anni

Il visto LTR ha una validità iniziale di 5 anni e può essere prorogato per altri 5 anni. I titolari che desiderano ottenere la proroga devono presentare la richiesta di rinnovo tra 120 e 60 giorni prima della data di scadenza dell’autorizzazione al soggiorno. L’Ufficio Immigrazione (BOI) valuterà nuovamente se il richiedente soddisfa ancora i criteri di ammissibilità e rilascerà una nuova lettera di certificazione di idoneità.

Ai fini del rinnovo, i Wealthy Global Citizens devono dimostrare: di possedere un patrimonio globale non inferiore a 1.000.000 di dollari USA (che può includere investimenti in Thailandia per un importo minimo di 500.000 dollari USA), la prova degli investimenti effettuati in Thailandia, la prova del patrimonio globale e la prova della copertura assicurativa sanitaria. Tutti i documenti devono riferirsi all’anno più recente e i documenti ufficiali devono essere stati rilasciati negli ultimi 6 mesi.

Trasferimento del visto LTR su un nuovo passaporto

Se il Suo passaporto scade o viene rinnovato prima della scadenza del visto LTR, dovrà trasferire i dati relativi al visto di immigrazione sul nuovo passaporto presso l'Ufficio Immigrazione situato al 6° piano del TIESC, nella zona PARADE, One Bangkok. L'adesivo del visto LTR e il visto elettronico non sono trasferibili; vengono trasferiti solo i dati relativi al visto di immigrazione e al permesso di soggiorno. Si tratta di un servizio senza appuntamento e i documenti devono essere presentati entro le ore 15:30.

Cessazione del visto LTR

Per annullare un visto LTR, il titolare deve inviare un’e-mail all’indirizzo [email protected] in cui dichiara la propria intenzione, indicando il proprio nome completo e il numero di passaporto, allegando il modulo di revoca, una copia del passaporto ed eventuali altri documenti pertinenti. Il BOI evade la richiesta entro 2 giorni lavorativi. Il titolare deve quindi recarsi presso il TIESC per ritirare la lettera di revoca e gli viene concesso un permesso di soggiorno supplementare della durata massima di 21 giorni, durante i quali deve lasciare la Thailandia o richiedere un altro tipo di visto.

Domande frequenti

Devo comunque dimostrare di avere un reddito annuo di 80.000 dollari per ottenere il visto LTR (Long-Term Resident) del programma Wealthy Global Citizens?

No. A partire dal 4 febbraio 2025, ai sensi del Comunicato BOI n. Por. 3/2568, il requisito relativo al reddito annuo è stato completamente abolito per i cittadini globali facoltosi. È sufficiente dimostrare di disporre di un patrimonio globale pari a 1.000.000 di dollari USA (che può includere un investimento in Thailandia di 500.000 dollari USA) oppure di un investimento autonomo in Thailandia pari a 500.000 dollari USA.

Posso includere i futures su criptovalute o sull'oro nel mio patrimonio globale di 1.000.000 di dollari?

No. Il BOI esclude espressamente dall’elenco delle attività accettabili le criptovalute, i token, i contratti a termine sull’oro, gli amuleti, le opere d’arte, gli articoli di marca, gli orologi e i gioielli. Tra le prove accettabili figurano i portafogli di investimento, gli estratti conto bancari e gli immobili all’estero corredati della relativa documentazione di proprietà.

Quanto tempo richiede la procedura di richiesta del visto LTR?

In pratica, il processo richiede circa 1,5-3 mesi dal momento della presentazione completa della domanda fino al rilascio del visto. La fase di approvazione da parte del BOI richiede ufficialmente 20 giorni lavorativi, seguita dalla pre-approvazione da parte dell’Ufficio Immigrazione e da un appuntamento per l’apposizione del visto. Le domande incomplete o le richieste di documentazione aggiuntiva possono prolungare notevolmente i tempi.

Il mio coniuge e i miei figli possono presentare domanda come persone a carico?

Sì. I coniugi (compresi i coniugi dello stesso sesso ai sensi della Legge sull’uguaglianza matrimoniale, in vigore dal 22 gennaio 2025) e i figli di età inferiore ai 20 anni possono presentare domanda in qualità di persone a carico. In base alla delibera del Consiglio dei Ministri del gennaio 2025, la cerchia delle persone a carico aventi diritto è stata ampliata per includere i genitori e altre persone a carico ai sensi di legge senza limiti di numero; tuttavia, tale modifica entrerà in vigore solo a seguito di un annuncio ufficiale da parte del Ministero dell’Interno.

Devo trovarmi fisicamente in Thailandia per presentare la domanda?

No. La domanda va presentata online tramite il portale BOI. Tuttavia, se si sceglie di ritirare il visto in Thailandia presso il TIESC, è necessario presentarsi di persona alla data dell'appuntamento. In alternativa, è possibile ritirare il visto presso un'Ambasciata o un Consolato Reale di Thailandia all'estero.

Cosa succede se lascio la Thailandia durante il periodo di validità del visto?

Il visto LTR prevede il diritto a ingressi multipli illimitati, pertanto potrà lasciare e rientrare in Thailandia liberamente senza bisogno di un permesso di rientro separato. Al momento del rientro, il periodo di validità per la dichiarazione annuale ricomincia a decorrere dalla data del suo ultimo arrivo.

I redditi trasferiti in Thailandia dall'estero sono soggetti a tassazione in Thailandia?

I titolari di visto LTR nella categoria «Wealthy Global Citizens» beneficiano di un’esenzione sui redditi di fonte estera trasferiti in Thailandia, come previsto dal Regio Decreto n. 743 (B.E. 2565). Ciò esenta i titolari dalle modifiche alla normativa fiscale thailandese introdotte nel 2024, che tassano i redditi esteri trasferiti per i residenti fiscali standard.

Juslaws & Consult può occuparsi per mio conto dell'intera procedura di richiesta del visto LTR?

Sì. Juslaws & Consult assiste da oltre 22 anni clienti internazionali in materia di immigrazione e visti in Thailandia. Ci occupiamo dell’intero iter, dalla preparazione e traduzione dei documenti alla presentazione delle pratiche, passando per i contatti con il BOI e l’Ufficio Immigrazione, fino al coordinamento degli appuntamenti. Il nostro studio ha sede presso One Pacific Place, alla stazione BTS di Nana, a Bangkok, e opera in inglese, francese, tedesco e thailandese.

Perché affidarsi a Juslaws & Consult?

Con oltre 22 anni di esperienza nel settore legale in Thailandia, Juslaws & Consult vanta una profonda conoscenza delle procedure e dei requisiti del BOI. Il nostro team gestisce l’intero iter per l’ottenimento del visto LTR, dalla valutazione iniziale dei requisiti fino al rilascio del visto, e continua ad assistere i nostri clienti nella rendicontazione annuale, nelle proroghe e in qualsiasi esigenza successiva in materia di immigrazione. Operiamo in diverse lingue e serviamo una clientela internazionale che spazia dall’Europa all’Asia e oltre.

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