Che cos'è un visto d'investimento per la Thailandia?

Dal 2014, gli stranieri che investono 10 milioni di Baht o più hanno diritto a ricevere un visto per non immigrati della durata di un anno e possono rinnovare il visto dopo un anno di permanenza in Thailandia. Gli stranieri ottengono un visto per investimenti investendo la somma stabilita in un condominio, acquistando imprese statali o obbligazioni del governo thailandese, o depositando i fondi in un conto di deposito fisso in una banca thailandese. I potenziali richiedenti di un visto per investimenti possono investire una serie di beni per ottenere l'idoneità a presentare domanda. Il vantaggio principale dell'acquisizione di un visto d'investimento per la Thailandia è che il titolare può rinnovare il proprio visto ogni anno per rimanere in Thailandia più a lungo, e anche i familiari del titolare possono fare domanda.

Chi può richiedere un visto per investimenti in Thailandia?

Il visto d'investimento thailandese intende sostenere l'economia della Thailandia ed è disponibile solo per un piccolo gruppo di persone. Il visto d'investimento per la Thailandia è più adatto a persone benestanti di mezza età che desiderano vivere uno stile di vita rilassato in Thailandia senza le complicazioni associate ai visti a breve termine.

Tutti gli stranieri che desiderano recarsi in Thailandia e possono permettersi di spendere un minimo di 10 milioni di Baht possono richiedere un visto d'investimento thailandese. Questa categoria di visto è particolarmente diffusa tra gli stranieri di età inferiore ai 50 anni che non intendono lavorare in Thailandia. Gli stranieri di età superiore ai 50 anni che hanno le stesse intenzioni, in genere richiedono un visto per pensionamento.

Procedura per l'ottenimento di un visto d'investimento thailandese

Ottenere un visto per non immigrati

Se non siete in possesso di un visto per non immigrati, potete richiederne uno presso l'ambasciata thailandese più vicina. Poiché il visto per non immigrati è richiesto anche a chi desidera lavorare in Thailandia, è necessario informare l'ambasciata thailandese locale della propria intenzione di investire.

Il visto per investimenti è relativamente raro, quindi l'ambasciata thailandese potrebbe avere difficoltà a rilasciarlo. Per ottenere il visto è necessario aver investito in Thailandia in passato e recarsi nel Paese almeno una volta. Dovrete inoltre presentare l'estratto conto bancario, un passaporto valido e la prova del vostro investimento in Thailandia.

Estendere il visto

Se visitate la Thailandia con un visto per non immigrati, potete richiedere un'estensione presso un ufficio immigrazione thailandese in base al vostro investimento. Poiché il visto per investimenti è unico rispetto agli altri visti, dovete essere chiari e specifici riguardo alla vostra proroga, in modo che il funzionario dell'immigrazione locale possa comprendere meglio le vostre esigenze. La documentazione deve essere identica o il più possibile simile a quella presentata al momento della prima domanda.

Requisiti del visto per investimenti in Thailandia

È necessario essere in possesso di un visto thailandese per non immigrati e investire almeno 10 milioni di baht in un conto di deposito fisso di una banca thailandese, in un condominio approvato dal governo o in titoli di Stato thailandesi.

Trasferimento internazionale

È possibile trasferire un totale di almeno 10 milioni di Baht in un conto di deposito fisso in Thailandia. Se non avete un visto per non immigrati o un permesso di lavoro, potrebbe essere difficile aprire un conto presso una banca thailandese, quindi dovete aprire un conto presso una banca thailandese di cui almeno il 51% delle azioni appartiene a cittadini thailandesi. Questo faciliterà il processo di apertura di un conto di deposito fisso.

Acquistare un condominio

È possibile investire un minimo di 10 milioni di Baht in un appartamento in Thailandia. Tenete presente che l'ammissibilità al visto per investimenti dipende esclusivamente dal prezzo di acquisto dell'appartamento. Pertanto, se acquistate un appartamento per 11 milioni di Baht ma la proprietà è dichiarata di valore pari a 9 milioni di Baht dal Dipartimento del Territorio, non avrete diritto a un visto d'investimento.

Per questo motivo, si consiglia di verificare il valore dell'appartamento direttamente con il Dipartimento del Territorio e di conservare la ricevuta dell'imposta di trasferimento. Questo servirà a dimostrare all'ufficio immigrazione che il valore dell'appartamento era superiore a 10 milioni di Baht al momento dell'acquisto, prima che il prezzo scendesse. Se non potete presentare la ricevuta dell'imposta di trasferimento e il condominio è valutato meno di 10 milioni di Baht, non potrete ottenere un visto per investimenti.

Inoltre, solo l'acquisto di condomini approvati dal governo thailandese vi darà diritto a un visto per investimenti. Pertanto, per ottenere questo visto, è necessario acquistare un nuovo condominio da un costruttore e possederlo per un minimo di tre anni.

Avere un saldo fisso in un conto bancario tailandese

Per soddisfare i requisiti del visto d'investimento, potete anche investire almeno 10 milioni di Baht in un conto di deposito fisso presso una banca a maggioranza thailandese. Non sarà possibile prelevare alcuno di questi fondi mentre il visto d'investimento è in vigore, ma l'acquisizione del visto dovrebbe essere relativamente semplice se si riesce ad aprire un conto presso una banca thailandese.

Detenere titoli di Stato o obbligazioni di imprese statali

È possibile acquistare titoli di Stato o obbligazioni di imprese statali presso qualsiasi banca locale thailandese, ma tali titoli tendono ad esaurirsi rapidamente una volta emessi, quindi potrebbero essere applicati alcuni limiti all'importo che si potrà acquistare. Investire almeno 10 milioni di Baht in obbligazioni di imprese statali o titoli di Stato può essere impegnativo, ma rappresenta un valido contributo in aggiunta ad altri investimenti.

Investimenti diversificati

È possibile ottenere un visto d'investimento per la Thailandia combinando gli investimenti di cui sopra, a condizione che la somma totale investita sia di almeno 10 milioni di Baht. Ad esempio, è possibile acquistare titoli di Stato per un milione di Baht, un appartamento per un valore di cinque milioni di Baht e investire quattro milioni di Baht in un conto di deposito fisso.

Uno straniero può ottenere la residenza investendo in Thailandia?

Per ottenere lo status di residenza permanente in Thailandia, è necessario investire un minimo di 10 milioni di Baht in una società pubblica, in una società a responsabilità limitata, nel mercato azionario o in un titolo di un'impresa statale o in un titolo emesso dallo Stato.

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